Уважаемые пайщики!

        Вновь обращаемся к вам, уже со страницы сайта ЖСК «Елькино», с информацией о завершении строительства нашего дома.

        Доводим до Вашего сведения, что инвестиционный договор от 30.09.2010, заключенный с участием ЖСК «Елькина, 39», АО «ПНИТИ», ООО «Шанс-центр-плюс» прекратил действие из-за банкротства ООО «Шанс-центр-плюс» и отказа банкрота завершить строительство жилого дома по ул. Елькина, 39.

        В связи с прекращением действия инвестиционного договора у ЖСК «Елькина, 39» нет прав на помещения, которое должны были быть переданы ООО «Шанс-центр-плюс» кооперативу по завершении строительства дома, и в последующем — пайщикам кооператива, и, следовательно, нет никаких прав на помещения и у пайщиков ЖСК «Елькина, 39», т.е. выданные ЖСК «Елькина, 39» справки о выплате пая в настоящий момент утратили силу и не являются основанием для регистрации права собственности.  По этим справкам невозможно будет зарегистрировать право собственности на квартиры в доме даже после его достройки.

       Для защиты ваших интересов, инициативной группой граждан, которые также приобрели паи в ЖСК «Елькина, 39» и остались, по сути, ни с чем, был создан ЖСК «Елькино», членами которого могут быть исключительно бывшие пайщики ЖСК «Елькина, 39».

       Цель деятельности ЖСК «Елькино» — завершение строительства и ввод в эксплуатацию жилого дома по ул. Елькина, 39 в г. Перми.

       Правление ЖСК «Елькино» убедило АО «ПНИТИ» передать кооперативу права на земельный участок, на котором строится наш дом.

      Права аренды на земельный участок принадлежат ЖСК «Елькино», в силу прямого указания закона (п. 21.5. ст. 51 Градостроительного кодекса РФ) наш кооператив является застройщиком.

    Также ЖСК «Елькино» заключен договор генерального подряда с ООО «АЭС Урал» на достройку жилого дома и ввод его в эксплуатацию.

       Все мы прекрасно понимаем, что завершить строительство нашего дома возможно только собственными силами. Все остальные бывшие участники строительства нам помочь больше не смогут: ООО «Шанс-Центр-Плюс» ликвидируется в связи с банкротством, АО «ПНИТИ» в связи с передачей земли в пользу ЖСК «Елькино» больше не является застройщиком.  Таким образом, кроме средств пайщиков нам, пайщикам, больше рассчитывать не на что и не на кого. ЖСК «Елькина, 39» предварительно озвучивалась необходимость досбора с пайщиков суммы в размере 2 400 руб. с 1 кв.м.

     Однако, после детального анализа расходов, необходимых для завершения строительства дома, в целях улучшения положения пайщиков, было принято решение, что достаточным будет сбор вступительных взносов из расчета 2 100 рублей с 1 кв.м. помещения, приобретаемого по договору паенакопления (при приобретении машиноместа учитывается площадь 13,25 кв.м.). Размер вступительного взноса УЖЕ предусмотрен уставом ЖСК «Елькино».

     Вступительный взнос – это единственное, что необходимо будет заплатить, НИКАКИХ других взносов на период строительства дома в ЖСК «Елькино» платить не нужно.

       После завершения строительства – дальнейшая судьба кооператива будет зависеть от воли его членов.

    Предлагаем Вам вступить в ЖСК «Елькино» и совместными усилиями завершить строительство дома в этом году (шаблон заявления о вступлении в ЖСК «Елькино» размещен на сайте).

    Чем скорее будет собрана сумма, необходимая для завершения строительства, тем раньше вы сможете въехать в собственные квартиры. Первые вступительные взносы уже начали поступать, именно за счет этих взносов сейчас ведутся работы в доме. 

        Ждем Вас по адресу: г. Пермь. Ул. Героев Хасана, 23, 2 этаж (схема проезда размещена на сайте).

        Дни и время работы: понедельник, среда с 18.00 до 20.00.

О другом дне и времени можно договориться по телефону 8 902 799 00 90 (председатель правления Пинаев Е.В.).

Устав и другая необходимая информация размещены на сайте.

Информация, изложенная в настоящем обращении, также подтверждена ЖСК «Елькина, 39»(ссылка).

 

Надеюсь на Вашу понимание и поддержку,

председатель правления ЖСК «Елькино»                                            Пинаев Евгений Валерьевич